К содержанию

Где остановиться в Ульцине: Старый город или Велика-Плажа

Обновлено · 24 августа 2026 г. 7 мин чтения

Где остановиться в Ульцине: Старый город и Мала-Плажа для атмосферы или Велика-Плажа - 13 км песка, кайт и отели у моря. Кому что подходит.

Обнесённый стенами Старый город Ульциня на скалистом мысе над Адриатикой - каменные крепостные стены и крыши под широким небом
Photo: Ammartivari / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0 ( источник )

Если выбираете между двумя главными базами Ульциня, берите Старый город (или улицы прямо под ним), когда важнее атмосфера, рестораны и пешая крепость, чем песок у порога. Берите полосу Велика-Плажи, когда поездка - пляжный отдых: мелкозернистый песок, кайт и отели на самом длинном пляже страны. Частая ошибка новичков: бронируют Старый город, ожидая длинный пляж у дома, или спят на Велика-Плаже и каждый вечер ездят ужинать в переулки крепости. Крепостная история, фламинго на Ульцинь-Салине и дорога через Бар - всё это в путеводителе по Ульциню, а эта страница - только про выбор жилья. Ещё колеблетесь между Ульцинем, Будвой и Котором? Где остановиться в Черногории отвечает на этот вопрос заранее.

Старый город или длинный пляж: кому что

Вам нужно…Останавливайтесь…
Каменные улочки, минареты, кафе на мысеВ Старом городе (или сразу под ним у Мала-Плажи)
Купание с видом на крепостные стеныУ Мала-Плажи, до Старого города пешком
Песок, мелководье, школы кайтаНа полосе Велика-Плажи (смиритесь с курортной дорогой)
Нудизм, речная рыба, другой ритмНа Ада-Бояне - отдельная база, не пригород

Ульцинь растянут. Окружённая стенами Калая стоит на скалистом мысе; Мала-Плажа - маленький городской пляж под ней; Велика-Плажа уходит на юго-восток широкой лентой песка к албанской границе. На карте это пара километров, но отдых разный - булыжник и азан против бассейнов и послеполуденного ветра на стропах.

Каменные крепостные стены и крыши внутри Старого города Ульциня, за стенами видна Адриатика
Внутри Калаи - каменные переулки, виды с крепостных стен и несколько гостевых домов прямо в стенах. Photo: Mjuzikxhankej / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

Старый город и Мала-Плажа: атмосфера на мысе

Жильё в Старом городе или прямо под ним ставит вас в самый самобытный уголок черногорского побережья. Крепость на скале над гаванью, османские минареты среди крыш и узкие каменные улочки, которые по духу ближе к Албании, чем к Котору. Немного бутик-отелей и гостевых домов внутри стен или на склоне чуть ниже; вы меняете курортный сервис на виды с крепостных стен и двухминутную дорогу до площади с кофе.

Под крепостью - Мала-Плажа («Маленький пляж»): компактная дуга длиной 360 метров, красивая, центральная и многолюдная в июле-августе; по данным туристической организации города, вместимость - около 2500 человек в разгар дня, а на дальнем конце пляж переходит в городскую гавань под стенами Старого города. (Тёмным издалека кажется в основном морское дно, а не сам песок.) Набережная Корзо проходит между кафе и водой; летними вечерами здесь гуляют семьи, пешеходный поток может тянуться допоздна. Чутким ко сну лучше искать номер чуть в стороне от самой оживлённой полосы. Азан из мечетей - часть характера города, не сюрприз.

Чего здесь нет - масштаба Велика-Плажи. Длинный пляж начинается юго-восточнее города: до ближнего края широкого пустого песка - около 35-40 минут пешком (это примерно 2,7 км), а до основной полосы отелей дальше по берегу лучше доехать на такси или местном автобусе. Парковка у Старого города в сезон дефицитна, улицы крутые - с лёгким рюкзаком нормально, а с тяжёлым чемоданом приходится непросто. На две-три ночи с крепостью, гаванью и ужинами это правильная база; на неделю песка и водных видов спорта придётся ездить.

Стены крепости Старого города Ульциня над городом и Адриатикой, вид с холма
Крепость Старого города над современным Ульцинем - атмосферно ночевать рядом, но песок Велика-Плажи - короткая поездка на юг, не за порогом. Photo: ines lukic / Wikimedia Commons, CC BY 3.0

Велика-Плажа: песок, кайт и курортная полоса

Велика-Плажа («Длинный пляж») - главная причина ехать в Ульцинь: примерно 13 км мелкозернистого тёмного песка - самый длинный пляж в Черногории - с мелководьем, которое прогревается быстро, и устойчивым послеполуденным ветром, благодаря которому здесь один из главных кайт- и виндсёрфинговых центров региона. Kite Surf Club Dolcinium работает у десятого километра пляжа с 2008 года - старейшая из местных школ, - а характерный для побережья ветер маэстраль дует здесь что-то около 90 дней в году: инструкторы считают сезон почти гарантированным, а не лотереей. Большинство отелей, апартаментов и семейных курортов тянутся вдоль дороги за пляжем - от югославского бетона до новых комплексов с бассейнами и прямым выходом на песок. Это функционально, не живописно - и в этом смысл: вы выходите на песок, а не на булыжник.

База для семей, кайтеров и тех, кому нужна простая пляжная неделя, где к морю не надо спускаться и карабкаться обратно в горку. Школы и прокаты - у подъездов к пляжу; между ними - длинные пустые отрезки. Минус - расстояние до Старого города: до крепости и гавани на такси или автобусе (обычно несколько евро в одну сторону - уточняйте на месте), либо Старый город как полдня, а жизнь - на полосе. Если песок и ветер важнее средневековых улочек, бронируйте здесь - и сравните Велика-Плажу с остальным побережьем в лучших пляжах Черногории.

Вид сверху на длинную песчаную Велика-Плажу у Ульциня с мелкой бирюзовой водой
Велика-Плажа с высоты - длинная лента песка за линией отелей и апартаментов, мелкая вода и дневной ветер. Photo: Albinfo / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Шезлонги и зонтики на песчаном участке Imperial Beach на Велика-Плаже у Ульциня
Обустроенные участки Велика-Плажи - шезлонги, пляжные бары и курортные отели в паре шагов от песка. Photo: krysi@ / Wikimedia Commons, CC BY 3.0

Ада-Бояна: когда речной остров - вся поездка

На дальнем конце Велика-Плажи, где река Бояна встречается с морем у албанской границы, лежит Ада-Бояна - третья база, отдельная от города: треугольный остров с водой с двух сторон и открытой Адриатикой с третьей, примерно в 15 км от Ульциня. Большая часть - давний нудистский курорт; тот же ветер, что и на Велика-Плаже, делает остров кайт-точкой; вдоль канала - деревянные рыбные рестораны на сваях со знаменитым угрём Бояны. Это не район Ульциня, а отдельное направление для тех, кому нужны ужины на реке, нудистские пляжи или кайт-лагеря, а не переулки крепости, - и разумнее планировать его отдельной вылазкой, а не довеском к Велика-Плаже. Путеводитель по Ульциню рассказывает, как добраться до острова и чего ждать от поездки на день или с ночёвкой.

Как цены в Ульцине соотносятся с побережьем, и когда бронировать

Ульцинь по-прежнему дешевле Боки-Которской и Будванской ривьеры при сопоставимом номере - именно поэтому пляжные поездки с оглядкой на бюджет тянутся так далеко на юг. В июле и августе этот разрыв быстро сокращается: полоса Велика-Плажи заполняется, цены растут вместе с ней, а немногочисленные номера в Старом городе разбирают первыми - так что гостевой дом на Корзо или внутри стен стоит бронировать заранее, если даты уже зафиксированы. При бронировании сверяйтесь с актуальными ценами на свою неделю, а не с цифрой из статьи, но общая картина по сезонам держится: бутик-отели в Старом городе стоят дороже в пересчёте на квадратный метр, апартаменты на Велика-Плаже дают больше пространства за те же деньги, а поздняя весна и сентябрь сбивают цены и разгружают пляжи, пока море ещё тёплое для купания. Валюта - евро (€); карты принимают почти везде, но наличные пригодятся на шезлонги, такси и небольшие кафе.

Как добраться и перемещаться между базами

У Ульциня нет коммерческого аэропорта - только небольшая грунтовая полоса без регулярных рейсов. Большинство приезжает на машине или автобусе по прибрежной дороге из Бара (примерно 25-30 км на север, около 30-40 минут) или едет дальше на юг в Албанию. Ближайший крупный аэропорт - Подгорица (TGD), около 70 км в глубине страны. На месте всё просто: Старый город и Мала-Плажа - пешком; Велика-Плажа и Ада-Бояна - машина, такси или сезонный пляжный автобус, разве что вам хватит пешей прогулки по первому участку длинного пляжа. Аренда авто упрощает поездки к фламинго на Ульцинь-Салине и ресторанам на сваях - обо всём этом подробнее в путеводителе по Ульциню; без машины смотрите как передвигаться по Черногории - автобусы и такси вдоль южного побережья.

Рядом / читайте также